Kouluhanke etenee – kouluinvestoinnin hankesuunnitelma sekä kouluhankkeen toteutus- ja rahoitusmalli tulossa kunnanhallituksen päätettäväksi 10.10.2023

 

Kunnanhallituksen kokouksessa 10.10.2023 esitetään kouluinvestoinnin hankesuunnitelma hyväksyttäväksi (§ 208) VE1 mallilla eli yhtenäiskoulun rakennukset sekä kirjasto puretaan ja rakennetaan uusi yhtenäiskoulu, luokat 0–9, sekä rakennetaan uusi kirjasto koulurakennuksen yhteyteen.

 

Kouluhankkeen toteutus- ja rahoitusmalli (§ 209)

Kunnanhallituksen kokouksessa 10.10.2023 esitetään kouluhankkeen toteutusmalliksi KVR urakkaa ja rahoitusmalliksi leasingrahoitusta.

Kouluhankkeeseen soveltuvia toteutusmuotoja ovat perinteinen urakka, KVR-urakka ja kiinteistösijoittajavetoinen toteutus. Kunnan teettämän esiselvityksen mukaan KVR-urakka yhdistettynä kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn tarjoaa parhaat edellytykset onnistua suunnittelun ja rakentamisen yhdistämisessä.

Esiselvityksen mukaan rahoitusmuodon valinnassa on painotettava Tervon rahoitukselle asettamia tavoitteita. Koulun rakentamisen rahoittaminen on mahdollista toteuttaa taselainalla, kiinteistöleasingrahoituksella sekä vuokramallilla. Mainituista rahoitusvaihtoehdoista vuokramalli on elinkaarikustannuksiltaan kallein toteutusmuoto. Rahoitusvaihtoehdoista taselaina ja leasing ovat kustannuksiltaan lähes yhtä edulliset.

Mikäli kouluhankkeen toteutusmalliksi valitaan taselaina, aiheuttaisi se Tervon kunnalle haasteita talouden hallinnassa lainanlyhennysten ja poistotason nousemisen myötä. Taselainan sijasta kiinteistöleasingin käyttäminen rahoitusmuotona osaltaan tasaisi lainoihin liittyviä riskejä.

Leasingmallissa tilaaja (kunta) maksaa rahoittajalle leasingvuokraa. Lyhennysohjelma on annuiteetti jäännösarvolla. Jäännösarvo on tyypillisesti 33 % investoinnista 20 vuoden jälkeen. Leasingvuokran marginaali on lainan marginaalia noin 0,1 %-yksikköä kalliimpi riippuen markkinatilanteesta.

 

Lue kunnanhallituksen 10.10.2023 esityslista kokonaisuudessaan tästä linkistä (pdf, avautuu uuteen ikkunaan).

Kunnanhallituksen aikaisemmat pöytäkirjat löydät osoitteesta www.tervo.fi/kunnanhallitus

 

Lisätietoja

Kunnanjohtaja Lari Tiikasalo
lari.tiikasalo@tervo.fi, 044 749 9200