Tervon kunta myy ja vuokraa omistuksiaan Äyskoskella uuden matkailutoimijan käyttöön

 

Tervon Lohimaa on vaihtamassa omistajaa. Tässä yhteydessä alueen nimi tullee muuttumaan Koskisydämeksi. Uudella omistajalla on monia suunnitelmia matkailualueen kehittämiseksi. Parhaillaan uudet toimijat neuvottelevat yhtä aikaa useiden eri tahojen kanssa mm. maankäytön osalta.

 

Tervon kunta on merkittävänä osapuolena Äyskosken matkailuhankkeen maankäytön järjestelyissä. Tervon kunnanhallitus on käsitellyt kokouksessaan 7.12.2021 sopimuksia, joiden mukaan uuden toimijan käyttöön siirtyy mm. kunnan omistamia maa-alueita, caravan-alue sekä nykyisen Lohimaan piha-alueella sijaitseva Yritystalo. Kiinteistöistä on tehty arvonmääritykset, ja neuvottelujen tuloksena kohteille on löydetty molempia osapuolia tyydyttävät hintatasot.

 

Kunnanhallituksen 7.12.2021 tekemät päätökset toteuttavat Tervon kuntastrategian tavoitteita, joissa kunta turvaa alueen elinvoimaa luomalla toimintaedellytyksiä monipuoliselle yritystoiminnalle.

 

Ensimmäisessä vaiheessa kunta myy caravan-alueen rakennuksineen 100 000 eurolla. Caravan-alue oli kesällä julkisesti myynnissä, ja tarjouksia tuli tuolloin kaksi kappaletta. Toinen tarjouksista oli tehty Koskisydän Oy:n omistajan toimesta. Caravan-alueen ja nykyisen Lohimaan välissä sijaitsevan, yksityisen omistaman maa-alueen kunta ostaa ja myy edelleen Koskisydän Oy:lle 150 000 eurolla. Osto- ja myyntihinnat ovat samoja. Tällainen menettely on myyjän ehtona, eikä sijoituksesta aiheudu kunnalle rasitteita.

 

Lisäksi kunta vuokraa Koskisydän Oy:lle alueita Äyskosken ympäristöstä. Vuokrattaviin kohteisiin kuuluu Yritystalo ja sen tontti sekä niin sanottu ajorata-alue Lohitien toiselta puolelta. Sopimukset ovat muodoiltaan maanvuokrasopimuksia, ja ne sisältävät lunastusmahdollisuuden. Yritystalon maanvuokrasopimuksen pääoma-arvo vuokrauksen alussa on 526 000 euroa. Lisäksi tehdään maanvuokrasopimus ympäröivistä maa-alueista ajorata-alueineen pääoma-arvolla 139 800 € (yhteispinta-ala noin 24 hehtaaria).

 

Kunnanhallituksen puheenjohtaja Touko Raatikaisen mukaan on tärkeää, että Äyskosken alue saa lisäresursseja kehittymiseen. Alueen maankäytön ja matkailupalveluiden järjestämiseksi on tarpeen yhtenäistää kiinteistönomistusta. ”Kunta on ollut vuosikymmenten ajan eri tavoin tukemassa matkailun kehittämistä ja se on ollut tervolaisten ja Tervon kunnassa tärkeä asia. Nyt on mahdollista siirtää kunnan omistuksia matkailualaa tuntevalle ja riittävän vakavaraiselle toimijalle. Tervon kunnanvaltuusto on linjannut, että se pyrkii hankkiutumaan eroon kiinteistöistä, jotka eivät ole kunnan toimintojen kannalta keskeisiä. Mikäli suunnitellut hankkeet toteutuvat, ne tuovat Tervoon uusia työpaikkoja, verotuloja ja palveluja. Samanaikaisesti kunta saa omistamiaan kiinteistöjä tuottavampaan käyttöön. Toivon hankkeille menestystä. Uskon, että arktinen luontomatkailu on kasvava ala.” 

 

Kunnanvaltuusto käsittelee kunnanhallituksen esitykset 17.12.2021. Sopimukset voidaan allekirjoittaa sen jälkeen, kun päätökset ovat tulleet lainvoimaisiksi, aikaisintaan tammikuun puolivälissä. Sopimusten solmimisen jälkeen kunta ja uudet toimijat järjestävät tiedotustilaisuuden kuntalaisille ja tiedotusvälineille ja esittelevät Äyskosken tulevia matkailupalveluja sekä Tervolle avautuvia mahdollisuuksia.

 

 

Lisätietoja,

Touko Raatikainen, 044-555 8901

kunnanhallituksen puheenjohtaja

 

Erkki Pääkkönen, 044-749 9222

kunnanvaltuuston puheenjohtaja

 

Sari Tulila, 0207 464 640

elinkeinoasiamies

 

Jukka Korhonen, 044-749 9350

rakennustarkastaja

 

Jorma Tukiainen, 0400-177 580

toimitusjohtaja, Tervon Kehitys Oy